Apartamento com 2 quartos à venda, Areias, São José

Oportunidade de Investimento em Areias: Apartamento Estratégico com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Areias, em São José (SC), uma região em constante crescimento e com alta demanda habitacional. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio entre metragem privativa, infraestrutura de lazer e localização logística privilegiada, sendo um ativo de alta liquidez tanto para moradia quanto para rentabilidade via locação.

Configuração e Espaço Interno
O imóvel possui uma área privativa de 68 m² e área total de 79 m², distribuídos de forma funcional. A planta contempla dois dormitórios, sala de estar integrada à cozinha em estilo americano e área de serviço. Um dos grandes diferenciais competitivos é a sacada equipada com churrasqueira, item de alta valorização no mercado imobiliário catarinense, que amplia o espaço de convivência e o conforto térmico da unidade. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura completa que agrega valor ao patrimônio e garante a segurança dos residentes. Dispõe de portaria 24 horas, garantindo controle rigoroso de acesso, além de áreas de lazer que incluem piscina, playground e salão de festas. Para maior praticidade urbana, o edifício conta com bicicletário e possui política que permite animais de estimação, atendendo às exigências atuais do mercado.

Localização e Conveniência
Situado na Rua Joice Cecília Correia, o imóvel goza de uma localização estratégica no coração de Areias. A conveniência é um dos pilares deste investimento, com proximidade imediata a uma ampla rede de serviços:
Educação: Próximo a escolas públicas, particulares e faculdade.
Saúde: Facilidade de acesso a postos de saúde e farmácias.
Comércio e Serviços: Entorno servido por supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e variado comércio local.
Mobilidade: Logística facilitada por pontos de ônibus e de táxi nas imediações.

Análise de Mercado
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com baixo custo de manutenção e alta atratividade. A combinação de metragem generosa para o padrão de dois dormitórios, aliada ao fato de ser semimobiliado e contar com infraestrutura de lazer completa, posiciona esta unidade como uma das melhores opções de custo-benefício na região de São José. O potencial de valorização é sustentado pelo desenvolvimento constante do bairro e pela completa infraestrutura de serviços ao redor.