Cobertura com 2 Quartos à venda, 146m² - Centro

Cobertura Mobiliada no Centro de Palhoça: Oportunidade Estratégica de Investimento e Moradia

Apresentamos uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Palhoça, Santa Catarina. Esta cobertura, situada na Avenida Prefeito Nelson Martins, no coração do bairro Centro, destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo alto potencial de valorização, reunindo características raras em um único ativo.

Configuração e Diferenciais Internos
Com uma área privativa de 146,00 m² e área total de 160,00 m², o imóvel foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e conforto. A unidade é entregue totalmente mobiliada, otimizando o tempo de ocupação e reduzindo custos adicionais de implantação. A planta é composta por duas suítes amplas, garantindo privacidade e atendendo a uma demanda crescente por layouts modernos. O living integra-se perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente fluido e contemporâneo. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e sacada.

O grande destaque reside na vista panorâmica definitiva, um atributo que agrega valor patrimonial imediato e perene à unidade. Para momentos de lazer privativo, a cobertura dispõe de churrasqueira, ideal para o convívio social.

Infraestrutura do Edifício
O empreendimento oferece uma estrutura sólida e completa para atender às necessidades urbanas:
Piscina e salão de festas para lazer e recepções.
Elevador de última geração, garantindo acessibilidade e conforto.
Vaga de garagem privativa.
Política que permite animais de estimação.

Localização e Logística Estratégica
A localização no Centro de Palhoça é um dos pilares da rentabilidade deste imóvel. Situada em um eixo de fácil escoamento e cercada por uma infraestrutura de serviços completa, a cobertura está a poucos metros de:
Instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade).
Rede de saúde (postos de saúde e farmácias).
Setor de serviços e conveniência (supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina).
Mobilidade urbana eficiente, com proximidade a pontos de ônibus e táxi.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com alta liquidez ou para compradores que priorizam morar em uma região central com metratagem generosa. A combinação de ser uma cobertura, estar mobiliada e localizada em área de constante desenvolvimento urbano posiciona este imóvel como uma das melhores opções de mercado na região, com uma relação de valor por metro quadrado altamente competitiva.

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