Oportunidade Estratégica na Ponte do Imaruim: Apartamento com Alto Potencial de Valorização

Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam a convergência entre custo-benefício e localização privilegiada em Palhoça/SC. Situado na Rua Augusto Westphal, no bairro Ponte do Imaruim, o apartamento une uma estrutura funcional a uma infraestrutura de lazer completa, garantindo liquidez e atratividade no mercado imobiliário regional.

Configuração Interna e Diferenciais
O imóvel, semimobiliado, possui uma planta otimizada com 50m² de área privativa e 65m² de área total. A unidade dispõe de dois dormitórios, banheiro social e uma sala de estar integrada à cozinha americana, proporcionando amplitude e modernidade aos ambientes. Um dos grandes destaques é a sacada equipada com churrasqueira, item de alta demanda que agrega valor imediato ao patrimônio. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura robusta, orientada ao bem-estar e à segurança, fatores que impulsionam a valorização do ativo. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se:
Portaria 24 horas e elevador;
Piscina e academia equipada;
Quadra poliesportiva e playground;
Brinquedoteca e salão de festas;
Área de serviço e política que permite animais de estimação.

Localização e Logística Estratégica
A localização na Ponte do Imaruim é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro é consolidado e oferece uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos. O imóvel está próximo a:
Rede de ensino: Escolas públicas, particulares e faculdade;
Comércio e Serviços: Shopping, supermercados, feiras, açougues e farmácias;
Saúde e Mobilidade: Posto de saúde, postos de gasolina, pontos de ônibus e de táxi.

Análise de Investimento
Este apartamento representa uma escolha racional para quem prioriza um imóvel pronto para ocupação ou locação, em uma região de crescimento constante. A combinação de uma planta funcional, condomínio com lazer completo e a proximidade com o centro comercial de Palhoça e Florianópolis consolida este imóvel como uma oferta de alta competitividade e segurança patrimonial.