Oportunidade Estratégica na Ponte do Imaruim: Apartamento Semimobiliado com Infraestrutura Completa

Situado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Palhoça, o bairro Ponte do Imaruim, este imóvel surge como uma das raras unidades disponíveis que reúnem prontidão para morar e configuração otimizada. O perfil deste apartamento, somado à alta demanda por metragens inteligentes na região, estabelece um cenário de liquidez acelerada, sendo uma opção diferenciada para quem busca residência imediata ou investimento seguro.

Com uma área privativa de 50m² e área total de 65m², o apartamento apresenta uma planta funcional e bem distribuída. O imóvel conta com dois dormitórios, um banheiro social e uma sala integrada, projetada para proporcionar conforto e circulação fluida. Um dos grandes destaques é a sacada com churrasqueira, elemento altamente valorizado que expande a área social do ambiente. Por ser entregue semimobiliado, o imóvel garante praticidade e agilidade no processo de ocupação.

A infraestrutura do condomínio é robusta e atende a todas as necessidades de lazer e segurança modernos. O morador dispõe de portaria 24 horas e elevador, garantindo tranquilidade e acessibilidade. A área de lazer é completa, composta por piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca. O condomínio também é pet friendly, permitindo a permanência de animais de estimação. A unidade possui ainda uma vaga de garagem privativa.

A localização é um fator determinante para a conveniência cotidiana. O entorno oferece uma rede completa de serviços e comércios a poucos metros de distância, incluindo supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e uma ampla variedade de lojas. A proximidade com escolas públicas e particulares, faculdade, hospital e postos de saúde reforça a autonomia da região. Além disso, o acesso ao transporte público e pontos de táxi é imediato, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade e Florianópolis.

Diante da escassez de imóveis semimobiliados com este padrão de lazer e localização estratégica, esta unidade representa uma janela de oportunidade limitada no mercado atual da Grande Florianópolis. O equilíbrio entre metragem, infraestrutura e conveniência urbana faz deste apartamento um dos ativos mais procurados no portfólio da região.